L’immobilier à Sainte Maxime continue d’être attractif et dynamique. C’est une bonne idée si vous comptez diversifier votre patrimoine. Il attire également le primo accédant qui souhaite accéder simplement à la propriété. Cependant, vous assurerez plus de chance de réussite à votre investissement si vous choisissez des biens tendance avec de belles perspectives. D’où notre guide. Voici nos conseils pour vos prochains investissements dans cette partie de la France.
La dynamique des prix de l’immobilier à Sainte Maxime
Le marché immobilier à Sainte Maxime devient de plus en plus stable. Les prix se maintiennent à un niveau élevé après plusieurs années de croissance soutenue. Depuis quelques années, on y enregistre une progression plus modérée.
Le prix du m2 est actuellement de 3 000 à 7 000 euros en moyenne. Il y a toujours une certaine différence entre les quartiers. Le centre-ville historique demeure particulièrement prisé. Les biens anciens de caractère conservent une valeur patrimoniale exceptionnelle. Ils séduisent ainsi les investisseurs par leur charme provençal et leur performance énergétique moderne.
Les quartiers périphériques comme Le Tholonet ou Ventabren ne sont pas en reste. Ils connaissent une attractivité croissante. Pour cause, ils offrent un compromis intéressant entre un bon prix et une qualité de vie optimale.
Les nouveaux critères de sélection pour investir
Il ne suffit pas de vous lancer à l’aveugle sur le marché immobilier à Sainte Maxime. Choisissez le bon bien. Cela va augmenter les chances de réussite de votre transaction. Par exemple, ne minimisez pas l’importance de la transition écologique actuellement en France. La dimension environnementale devient un facteur déterminant dans les choix immobiliers. Les acheteurs manifestent un intérêt croissant pour :
- Les logements avec une bonne classification énergétique.
- La propriété Sainte Maxime qui intègre des solutions durables.
- Les habitats connectés et économes en énergie.
- Les biens qui disposent de systèmes de domotique.
- Ceux avec des installations solaires.
- Les maisons ou les appartements qui présentent une rénovation énergétique récente.
- Etc.
Ils coûtent plus cher à l’achat. Néanmoins, ils sont plus confortables et nécessitent moins de frais d’utilisation à l’avenir.
Le marché immobilier de Sainte Maxime se transforme depuis quelque temps. Les appartements avec terrasses ou jardins ont gagné en attractivité. C’est le cas depuis la période pandémique. Les surfaces de 2 à 3 pièces offrent un équilibre idéal entre espace et budget. Ils représentent actuellement le marché le plus dynamique.
Les zones périurbaines connaissent un regain d’intérêt. Des communes comme Rousset, Gardanne ou Saint-Cannat attirent une nouvelle génération d’acquéreurs. Ils séduisent par des prix plus accessibles et une qualité de vie préservée. Attention cependant, tenez compte des infrastructures de transports dans ces zones pour faire votre choix. Il en va de votre confort au quotidien.
Les perspectives d’avenir de ce marché : Comment anticiper ?
Le marché immobilier à Sainte Maxime va rester intéressant pour les prochaines années. Du moins, c’est le cas selon les notaires et les professionnels sur place. Tous les voyants sont aux verts et prévoient une stabilité des prix pour les prochains mois. Il faut tout de même prévoir une légère variation potentielle de l’ordre de 2 à 3%. Tout dépendra des quartiers et des typologies de biens.
Les programmes de réhabilitation et les projets de logements durables sont de plus en plus nombreux. Ils attirent les investisseurs dans cette partie de la France. C’est un excellent moyen d’anticiper les futures réglementations environnementales.
Bref, vous cherchez un marché immobilier dynamique et attractif ? L’immobilier à Sainte Maxime est une bonne idée. Vous y avez le choix entre différents types de biens. C’est le bon moment pour vous lancer. Certes, les experts prévoient une stabilisation des prix. Néanmoins, ils risquent d’augmenter de 3 à 5 % d’ici à quelques mois.